Como o reajuste é calculado
A calculadora multiplica as variações mensais do índice nos 12 meses anteriores ao aniversário do contrato. Por exemplo, para um contrato que faz aniversário em julho, usamos os índices de julho do ano anterior até junho. O valor atual é multiplicado pelo fator acumulado.
IGP-M, IPCA ou INCC: qual usar?
Use o índice escrito no contrato. O IGP-M, calculado pela FGV IBRE, foi por muito tempo o padrão dos aluguéis. O IPCA, do IBGE, é a inflação oficial e aparece em muitos contratos novos. O INCC-DI acompanha os custos da construção e corrige parcelas de imóveis na planta.
O resultado tem valor legal?
Não. É uma estimativa com índices oficiais. As regras do seu contrato, como data-base, arredondamento e índice negativo, prevalecem.
Veja também a evolução histórica em Indicadores do mercado.